Door Peter 
Wanneer je een huis wilt kopen, is het belangrijk om te weten hoeveel geld je kunt lenen voor een hypotheek. Dit bedrag hangt af van verschillende factoren. Eén van de belangrijkste factoren is je inkomen. Hoe hoger je inkomen, hoe meer je kunt lenen voor een hypotheek. Wel moet je op letten dat de uitgaven ook invloed heeft op de hoogte van je hypotheek. Hoe meer vaste lasten je hebt, hoe minder je kunt lenen. De woningprijzen zullen na verwachting steeds hoger worden. Daardoor wordt het steeds lastiger om een lening af te sluiten. Daarom is het slim om je financiën goed op een rijtje te hebben voordat je een hypotheek gaat aanvragen.
Bepaal je maximale hypotheek
Om te bepalen hoeveel je kunt lenen, kun je je maximale hypotheek berekenen bij Univé. Dit kun je doen met behulp van een online rekentool. Je vult dan onder andere je inkomen, je vaste lasten en eventuele andere financiële verplichtingen in. Op basis daarvan krijg je een indicatie van het bedrag dat je maximaal kunt lenen. Het is verstandig om hier niet het maximale bedrag van te lenen, maar een bedrag dat je ook daadwerkelijk comfortabel kunt terugbetalen. Je moet natuurlijk geld overhouden om zelf van te kunnen leven.
Verhoog je inkomen
Een manier om de hoogte van je hypotheek te beïnvloeden, is door je inkomen te verhogen. Dit kun je doen door bijvoorbeeld meer uren te werken, een beter betaalde baan te zoeken of te investeren in jezelf door middel van opleidingen of cursussen. Hoe hoger je inkomen, hoe meer je kunt lenen voor een hypotheek. Zorg er wel voor dat je inkomen stabiel is en dat je de lasten van een hogere hypotheek kunt dragen. Als freelancer of ZZP, heb je bijvoorbeeld inkomsten die iedere maand veranderen. Daardoor is het niet zeker of je genoeg verdient om de maandelijkse hypotheek te betalen. Zorg dat je een schatting maakt op de stabiele maandelijkse inkomsten.
Verlaag je vaste lasten
Naast het verhogen van je inkomen, kun je ook de hoogte van je hypotheek beïnvloeden door je vaste lasten te verlagen. Dit kun je doen door bijvoorbeeld te besparen op je maandelijkse uitgaven, zoals abonnementen, boodschappen en energiekosten. Je kunt ook kijken of je bepaalde leningen kunt oversluiten naar een goedkopere lening met lagere maandlasten. Hoe lager je vaste lasten, hoe meer ruimte er is voor het betalen van een hypotheek.
Bereken je mogelijkheden
Wil je weten hoeveel je kunt lenen voor een hypotheek en wat je maandlasten zullen zijn? Dan kun je dit eenvoudig online berekenen. Er zijn verschillende websites waar je een hypotheekberekening kunt maken op basis van je inkomen, je vaste lasten en de actuele rentestanden. Zo krijg je een goed beeld van wat er mogelijk is en kun je gericht op zoek gaan naar een huis dat binnen je financiële mogelijkheden past. Je kunt je maximale hypotheek hier berekenen.
